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（中央社記者程啟峰高雄6日電）突圍房地產不景氣，高市泰嘉開發公司今天宣布與新北市北基國際公司共同增資北基旗下的子公司從事不動產開發，明年將先從高雄、台南購地、推案，再伺機進軍中北部。
泰嘉總經理呂金發說，泰嘉從民國96年進入住宅市場10年來，賣出去的房子共2127戶，總金額約新台幣155億元，每年平均銷售額約15億到20億元間，希望與北基合作後，能快速擴大營銷規模，達到1+1大於2的效果。
呂金發表示，目前泰嘉的推案，每個案子總銷都鎖定10億元以下，每年案量有限，在與北基合資、共同經營北基實業後，初期仍將採取「輕薄短小」策略，推出10億元以內案場，但是案量將成倍數成長。
北基國際開發實業公司是北基國際的子公司，北基實業董事會已經通過將資本額增至5億元，北基國際持有49%股權，泰嘉開發持有51%股權。
呂金發說，他與北基國際董事長鍾嘉村相知相惜超過30年，鍾嘉村的專長是土地重劃，而他則從代銷起家，投入不動產市場經驗豐富；鍾嘉村入主北基國際後，雙方便積極研商如何共同在未來的國內房市創造更大空間。
他又說，雙方因此決定共同增資北基國際開發實業公司，由他擔任北基國際開發實業董事長，操盤投資不動產事宜。北基國際開發實業預定明年起先從高雄、台南等熟悉的市場出發，再伺機進軍台中與台北。
他指出，雙方合作初期，泰嘉與北基將維持雙品牌的推案模式，然後再逐漸以北基品牌為主推案。
呂金發認為一定要買，南部房市已來到谷底，利空盡出，不失為購屋族進場好時機；面對房市不景氣，中小型建商不能再「打游擊」從夾縫求生存，而應透過結盟，把資本做大，提升自身競爭力，穩紮穩打，步步為贏。1051006
工商時報【呂淑美╱台北報導】
台股昨（10）日獨家開盤，卻遇上美股出現亂流，外資連兩日賣超操作偏空，終場加權指數大跌111點，一舉跌破月線，台指期開盤更跳水摜破9千點大關，新台幣匯率早盤也急貶逾1角，呈現股期匯三殺的黑色周末。在外資熱錢退潮下，台股本周面臨9千點保衛戰。
台新投信董事長吳火生認為，台股高檔震盪後拉回，有利吸引換手資金進場；德信證券副總連乾文指出，市場對「9月魔咒」心理陰影大，台股短線仍不平靜；國泰證期顧問處協理錢冠州則提醒，留意中秋節前連假及美股大跌效應。
台股獨自交易，外資卻不留情面，繼9日賣超75億元，昨再賣超近60億，三大法人同步賣超擴大至88億元，台股一早大跌139點，指數瀕臨9千點大關，最後收在9,053點，大跌111點，連兩日跳空下跌重挫逾二百點，成交值大幅萎縮至483億元，為今年6月6日來最低量（6月4日成交值302億元，台股也是獨自開盤）。
台指期方面，開盤跳水摜破9千點，終場收在8,953點，大跌173點，跌幅達到1.9％，不過，外資期貨多單連減2日後，昨天台指數大跌後，反而逆勢回補多單1,117口，淨多單增至7.61萬口。
外資匯出動作也不手軟，新台幣匯率一早重貶逾1角，尾盤跌勢收歛跌4.2分，收在31.552元，出現連3貶，熱錢明顯撤出。
連乾文表示，Fed官員突發表鷹派談話，市場升息預期再度增溫團購，歐美股市全面重挫，但市場對9月22日升息預期機率仍只有28％，不代表真會升息，只不過是「9月魔咒」（2008年全球金融海嘯及2011年歐豬五國等事件均曾重挫）發威，造成市場心理恐慌。
另對重量級指標台積電走勢，連乾文說，台積電前一天ADR大跌4％，但昨天只小跌0.84％，走勢相對持穩，本周有機會反應8月營收表現亮眼，股價向上突破。
吳火生則指出，台股這波大漲由外資主導，內資都不敢進場，台股一直在9千點之上，沒有出現像樣的拉回，這次若能回檔到8,500～8,900點，約半年線到年線之間，將可帶動市場新買盤進場，形成良性換手，有助台股多頭續攻。
吳火生及連乾文都認為，外資目前雖賣超現貨，但賣超相對不是太多，在期貨淨多單也還有7.61萬口，仍屬歷史相對高檔，台股在負利率、資金潮下，今年要大跌的機率不高。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社台北13日電）中華民國駐巴拿馬大使劉德立於當地時間7日接見前來拜會之中美洲議會巴拿馬籍副議長辛浦森（Jose Simpson Polo），就議會運作及巴國政情廣泛交換意見。
辛浦森是巴拿馬拉丁大學經濟暨企業學博士，曾於金融界任職多年，數年前因緣際會踏入政壇，此係第二度擔任中美洲議會議員。
他隸屬巴拿馬在野黨─「民主革命黨」(PartidoRevolucionario Democratico-PRD)。此黨即將在30日舉行黨主席及秘書長等領導班底改選，他也為黨友輔選，選情相當激烈，希望能為黨內選拔出最稱職的領導人才。
辛浦森說明，曾於2014年應邀訪臺，並參觀臺灣高鐵、臺北101大樓、中正紀念堂及故宮等建設，對臺灣先進的政治、經濟及文化發展印象深刻良好。1051013
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